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“数据”赋能“华夏幸福”智慧产业新城


产业新城是在城市主城区之外,以产业为先导、以城市为依托,建设产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美的新城区,是推动地方产业转型升级的动力引擎。近年来,产业新城凭借“产城融合”,不仅解决了政府亟待高质量发展地方经济的难题,更是一种未来城市群发展的创新趋势。



华夏幸福是中国领先的产业新城投资运营企业集团及排名第一位的特色小镇运营商,其事业版图遍布北京、河北、广东、湖北、江苏、浙江、四川、安徽、河南以及印度尼西亚、印度、越南、埃及等全球80余个区域,成功打造了嘉善产业新城、固安新城等一系列项目,是产业新城领域的成功典范。业内人士认为,产业新城是一个综合且专业的战略布局,在未来中国城市群和都市圈的发展中,它是一个加持多种概念的聚能、赋能平台,华夏幸福将科技赋能融入战略规划,将智能作为城市的标配,视数据为精细化管理的新工具,充分利用新的科技手段为产业新城的运营提升竞争力。



上海联纵作为智能客流统计等数字化领域的专业服务商,有幸参与华夏幸福产业新城的一些列商业项目,为其精细化管理提供精准的数据采集和分析。以下仅选取三类有代表性的项目和同行分享。



全户外客流统计应用

嘉善新西塘越里水街



新西塘越里水街是华夏幸福在嘉善打造的产业新城的一部分,以文化、跨界、互动为主题,旨在打造中国首个以艺术美学为核心的微度假文旅商业地标。整个街区的建筑风格融入了嘉善的水乡特色,小桥流水、亭台楼阁,同时在古色古香的街头,又随处可见现代艺术创作和游乐设施,给人一种现代和古典融合的独特体验。新西塘越里水街一期占地约9万平方米,包含南区、中央公园和北区三大区域,各个区域均设有若干露天开放型出入口。



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该项目是典型的全户外客流统计应用,具备极大的挑战,如设备必须要能适应复杂的户外环境、光线变化、温湿度等。而且受制于现场环境,对线缆的布设、匹配环境等方面都需要克服一定的难度。上海联纵基于深厚的行业经验,在水街出入口的上方部署了高精度的3D智能客流数据采集和分析一体机。设备采用大角度倾斜安装,在满足准确率预期的同时,安装点位相当隐蔽;为更好的匹配周遭环境,设备的外壳一律采用定制的“古建色”。 此外,鉴于大部分出入口都无法实施常见的上方走线,项目组根据实地勘察采用地下布线,并采用仿古砖和特色草坪完成破地修复。




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稳定、可靠、高准确度的智能客流系统,帮助水街实时掌握景区总客流、客流分布和滞留情况,协力管理人员及时采取安全保障措施,消除大客流安全隐患;基于客流的规律,有助运营部门提高运营效率,而深入的数据分析,便利景区设置营销活动进行引流。



室内和户外综合客流应用

幸福港湾商业街


华夏幸福港湾位于河北固安工业园区内,占地约2.5万方,是华夏幸福打造的小型综合商业街,包括外围沿街和内街约30多家店铺,涵盖零售、餐饮、娱乐等多种业态。街区为集合式开放型,分别在南、北、西三侧设置露天出入口。





该项目以室内和户外综合应用型客流系统为特色,在约30家零售店铺部署2D智能客流分析一体机,同时在商业街的露天出入口部署3D智能客流分析一体机。此外,上海联纵还提供了热力电子地图等综合分析数据报表。




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智能客流系统的部署和翔实的数据分析,帮助街区获取热门/冷门店铺信息,便利适时调整租金、提高收益。实时掌握街区总客流、客流分布和滞留情况,有利于设置营销活动,进行必要的顾客引流,盘活整个街区吸引力。


 

室内多楼层购物中心客流应用

廊坊一号时尚购物公园

 

廊坊一号时尚购物公园位于河北省廊坊市主要城市干道银河路东侧,北临第五大街商业街坊,东侧、南侧为人民公园及其西广场。该购物公园是一个约3万平方米的中/小型购物广场、共6层的商业建筑。经过翻新改造,重新定位为廊坊首席时尚体验中心汇聚国内外知名品牌,“一站式”消费涵盖娱乐、休闲、购物、餐饮等多种业态。




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该项目是典型的中小型购物中心室内客流应用,涉及购物中心出入口、楼层级及店铺级的客流点位部署。项目采用上海联纵提供的基于创新技术研发的2D智能客流采集和分析一体机,客流点位分布在商场各出入口、楼梯口和主力店铺区域,帮助购物中心实时掌握购物中心的客流情况、主力店铺及楼层级客流统计,并通过详细数据报表,了解顾客游逛规律、购物中心集客力等购物中心营运指标。



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欢迎联系上海联纵,了解更多商业地产项目的客流应用案例。